Stavební právo

Stavební právo jako takové patří v praxi k frekventovaným oblastem práva, která zasahují do běžného života občanů. Důležitá je zejména orientace v zákoně stavebním a v dalších právních předpisech, mezi které patří zákon o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon o ochraně přírody a krajiny a zákon o státní památkové péči a další.

Zkrácené stavební řízení je postup, ve kterém stavebník uzavírá smlouvu o provedení kontroly projektové dokumentace stavby s autorizovaným inspektorem. Autorizovaný inspektor není správním orgánem, ale osobou nezávislou, soukromou a kvalifikovanou, která je oprávněna vydávat certifikát, kterým osvědčuje, že byly splněny veškeré zákonné podmínky a stavbu lze provést. Tento certifikát však není rozhodnutím správního orgánu. Stavebník tento certifikát spolu s ostatními nezbytnými dokumenty předloží stavebnímu úřadu a oznámí stavbu. Na stavebním úřadě je posléze po 30 dnů vyvěšena informace se záměrem a všichni účastníci řízení mohou do předložených dokumentů nahlédnout. Neuplatní-li účastníci k tomuto záměru své námitky či výhrady dotčenému orgánu, má stavebník správo stavbu provést 31.den po vyvěšení záměru. Pokud jsou námitky stavebnímu úřadu podány, je věc do 15 dnů předložena k rozhodnutí orgánu odvolacímu. Právo provést stavbu trvá po dobu dvou let a je právem stavebního úřadu tuto lhůtu na základě odůvodněné žádosti prodloužit. Svou právní pomoc nabízíme také v souvislosti se zkráceným stavebním řízením.